Tue 12, 2025 by admin
Trong bối cảnh thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội đang trở lại rất mạnh mẽ thì Alluvia City của Xuân Cầu Holdings đang trở thành một trong những dự án đáng chú ý nhất hiện nay. Câu hỏi Có nên mua Alluvia City hay không? đã trở thành chủ đề được nhiều nhà đầu tư và người mua ở thực tìm kiếm. Không chỉ nổi lên nhờ vị trí ven sông độc đáo, Alluvia City còn thu hút với loại hình bất động sản sinh thái – nghỉ dưỡng khác biệt, một mô hình mà Hà Nội gần như chưa có dự án tương đương.
Tuy nhiên, bất kỳ quyết định xuống tiền nào cũng nên dựa trên phân tích nhu cầu, mức độ phù hợp và giá trị thật sự của dự án. Bài viết dưới đây giúp bạn trả lời chính xác câu hỏi: Alluvia City có phù hợp với bạn và có đáng để đầu tư hay không?
Trong khi phần lớn các khu đô thị quanh Hà Nội vẫn tập trung vào mô hình truyền thống là nhiều nhà, ít cây xanh, mật độ cao thì Alluvia City xuất hiện như một bức tranh hoàn toàn khác. Chủ đầu tư định vị dự án là Bất động sản năng lượng, một mô hình đô thị nơi cư dân không chỉ ở, mà còn được tái tạo năng lượng mỗi ngày từ thiên nhiên.
Khái niệm này không phải khẩu hiệu marketing, nó dựa trên hệ sinh thái gồm năm nguồn năng lượng tự nhiên:
Trong bối cảnh Hà Nội chịu nhiệt độ ngoài trời lên tới 50 độ C mỗi mùa hè, khói bụi và ô nhiễm ngày càng nghiêm trọng, một khu đô thị có khả năng “hạ nhiệt” từ thiên nhiên, thậm chí đưa môi trường về cảm giác 27–32 độ C dưới tán cây, rõ ràng không chỉ là lựa chọn để ở, mà là một giải pháp sống.
Điểm tạo sự khác biệt lớn nhất của Alluvia City so với các khu đô thị xanh khác nằm ở nguồn khoáng nóng tự nhiên. Đây là mạch nước ngầm ở độ sâu từ 200 đến hơn 1.000 mét, chứa hàm lượng khoáng chất phục hồi sức khỏe.
Ecopark, một chuẩn mực về đô thị xanh, có khoáng Onsen, nhưng chỉ là khoáng pha nhân tạo. Việc Alluvia sở hữu khoáng tự nhiên đưa dự án bước sang phân khúc Wellness living, nơi chăm sóc sức khỏe trở thành giá trị sống cốt lõi chứ không phải tiện ích phổ biến.
Tổ hợp trị liệu onsen 15 tầng, kết hợp xông đá nóng Himalaya, bể lạnh 12–13°C, ngâm khoáng nóng 39–41°C và xông tuyết, tạo nên trải nghiệm trị liệu chuẩn Nhật mà ngay cả nhiều resort cao cấp cũng không có. Một số căn biệt thự đảo dự kiến được dẫn khoáng về tận nhà, một sự xa xỉ mà thị trường gần như chưa từng xuất hiện.
Qua quá trình khảo sát thực tế của Alluviahungyen.com, có một nhóm khách hàng mua Alluvia khá đặc biệt. Đó là những gia đình đã và đang sống tại Ecopark. Đây là nhóm rất hiểu giá trị Xanh – An nhiên – Cộng đồng mà một khu đô thị sinh thái đem lại.
Họ chấp nhận đánh đổi thêm vài phút di chuyển để đổi lấy không gian sống chất lượng và họ nhận ra Alluvia giống như phiên bản nâng cấp của Ecopark: Vẫn xanh, vẫn ven sông, nhưng được bổ sung khoáng nóng tự nhiên – một yếu tố mà Ecopark không thể có.
Nhiều gia đình tìm đến Alluvia để làm ngôi nhà thứ hai, mua tặng bố mẹ, chuẩn bị cho con cái hoặc đơn giản là tìm nơi thở dễ hơn sau một ngày áp lực. Với họ, giá trị sống không đo bằng khoảng cách, mà đo bằng trải nghiệm và cảm giác an yên cho thế hệ ông bà, con trẻ.
Bài viết So sánh Alluvia City với Ecopark và Vinhomes Ocean Park sẽ giúp bạn hình dung vị thế của dự án trong khu vực.
Ngoài khoáng nóng, Alluvia còn có hệ thống tiện ích phong phú: Bến du thuyền, Công viên ven sông Hồng, đường dạo bộ dài, clubhouse, trung tâm thương mại, trường học, sân thể thao… Điều đáng nói là tất cả được đặt trong một không gian tính toán tỉ mỉ để phục vụ cư dân dài hạn chứ không phải các hoạt động du lịch ngắn ngày.
Mục tiêu của chủ đầu tư rất rõ ràng, đó là tạo ra một môi trường sống nuôi dưỡng năng lượng tích cực, nơi trẻ em có thể vui chơi an toàn, người lớn tuổi có không gian vận động, và thế hệ làm việc có nơi tái tạo năng lượng sau những ngày căng thẳng.
Văn Giang, Hưng Yên đang bước vào chu kỳ phát triển hạ tầng mạnh nhất trong 10 năm qua. Cầu Mễ Sở, đường Vành đai 3.5, trục kết nối với Hà Nội – Hưng Yên, đường liên tỉnh đang được đẩy tiến độ. Khi các dự án này hoàn thiện, Alluvia sẽ rút ngắn đáng kể thời gian kết nối với trung tâm Hà Nội.
Giống như cách Ecopark đã bứt tốc khi cơ sở hạ tầng xung quanh hoàn thiện, Alluvia đang đi đúng lộ trình trở thành điểm sáng của phía Đông thủ đô trong 3–5 năm tới.
Sự kiện bão Ragasa năm 2024 khiến Xuân Quan ngập nước đã làm nhiều khách hàng lo ngại. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia địa phương chia sẻ: Đây là trận ngập được ghi nhận là 70 năm mới xảy ra một lần. Khu vực ngập nặng là ruộng và nhà dân thấp mà không phải là khu đô thị.
Alluvia sở hữu hệ thống mặt nước lớn cùng nhiều hồ điều hòa, cộng thêm cao độ được tính toán theo chuẩn đô thị sinh thái, nên khả năng thoát nước tự nhiên tốt hơn nhiều khu vực khác. Nhìn lại, kể cả những khu đô thị lớn khác tại Hà Nội cũng từng ngập trong những trận mưa kéo dài. Ngập không còn là vấn đề có hay không, mà là khu nào chống chịu tốt hơn. Và Alluvia có đầy đủ điều kiện để đứng về phía an toàn.
Một trong những lý do khiến các nhà đầu tư cân nhắc Alluvia chính là giá. Với vị trí đẹp, tiện ích độc bản và quy hoạch bài bản, giá hiện tại của Alluvia vẫn thấp hơn mặt bằng chung khu vực: khoảng 140 triệu đồng/m² với các sản phẩm để ở và 170 triệu đồng/m² với dòng thương mại.
So sánh để thấy rõ hơn: Ecopark khởi điểm từ 60–70 triệu/m² nhưng nay đã đạt 250–300 triệu/m²; biệt thự đảo lên tới 300 triệu/m². Các dự án khác lớn khác cũng có giá đều vượt 180–220 triệu/m². Trong bối cảnh đó, Alluvia đang nằm ở vùng giá trũng – một điều hiếm thấy khi dự án sở hữu tiện ích vượt trội.
Sản phẩm liền kề chỉ có 103 căn trong phân khu 50 ha, còn lại chủ yếu là biệt thự. Sự khan hiếm này là yếu tố tạo động lực tăng giá theo từng đợt.
Alluvia City đang sở hữu bộ pháp lý từ quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng đến lộ trình cấp sổ đỏ lâu dài cho cư dân. Đây là yếu tố quan trọng giúp nhà đầu tư yên tâm, đặc biệt trong bối cảnh thị trường từng xuất hiện nhiều dự án pháp lý rủi ro.
Hơn nữa dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín. Xuân Cầu Holdings đã khẳng định năng lực qua nhiều dự án lớn trong lĩnh vực năng lượng, logistics, và hạ tầng.
Tôi tin rằng với những phân tích ở trên của Alluviahungyen.com và dựa theo những nhu cầu cá nhân, bạn đã có thể tìm được câu trả lời thỏa mãn cho bản thân minh.
Nếu bạn là người tìm kiếm một không gian sống trong lành, một nơi tái tạo sức khỏe và năng lượng mỗi ngày cho gia đình, Alluvia City là lựa chọn đáng cân nhắc. Khoáng nóng tự nhiên, hệ thiên nhiên lớn, tiện ích trị liệu và môi trường an toàn là những giá trị không thể đong đếm bằng tiền.
Nếu bạn là nhà đầu tư, Alluvia nằm ở thời điểm tốt để vào hàng khi giá còn thấp, nguồn cung hiếm, tiện ích độc bản, hạ tầng đang hoàn thiện và cộng đồng cư dân tương lai chất lượng. Những dự án đi theo mô hình đô thị xanh – dưỡng sinh thường có biên độ tăng giá mạnh theo thời gian, như cách Ecopark đã chứng minh trong 10 năm qua.
Alluvia City không chỉ là nơi để ở, mà là nơi để sống khỏe, sống chất và sống có giá trị. Và ở thời điểm hiện tại, với mức giá và tiềm năng tăng trưởng đang mở ra, đây là một lựa chọn đáng để cân nhắc nghiêm túc.
👉 Có thể bạn quan tâm: Review Alluvia City Văn Giang - Đánh giá dự án BĐS đang hot ở Hà Nội
Liên hệ ngay để nhận Bảng giá chi tiết & Ưu đãi đặc biệt:
📍 Địa chỉ: Thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
📞 Hotline/Zalo: 0985.120.688
🌐 Website: https://alluviahungyen.com/co-nen-mua-alluvia-city
✅ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings
✅ Alluvia City – Thành phố sinh thái khoáng nóng đầu tiên tại miền Bắc.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ÁP DỤNG CHUNG:
🌟 Chiết khấu Early Bird: 1% giá trị hợp đồng (không gồm VAT) tính đến 31/10/2025 hoặc tới khi có thông báo chính thức tiếp theo.
🌟 Miễn 60 tháng phí quản lý, không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như điện, nước, truyền hình cáp...
🌟 Chiết khấu 3% giá trị HĐMB (không gồm VAT) khi thanh toán theo tiến độ thông thường
🌟 Chiết khấu 9.5% giá trị HĐ (không gồm VAT) nếu thanh toán 95% giá trị hợp đồng khi ký HĐMB.
🌟 Hỗ trợ vay vốn 65% giá trị HĐ (gồm VAT)
🌟 Lãi suất 0% trong 24 tháng kể từ ngày ngân hàng giải ngân.
![[Tháng 8/2025] Tiến độ xây dựng dự án Alluvia City](https://alluviahungyen.com/uploads/news/thumbs/480x0/imgi-2-tien-do-du-an-alluvia-city-thang-7-2025-hinh-anh-so-3-min.jpg "[Tháng 8/2025] Tiến độ xây dựng dự án Alluvia City")