Sat 08, 2025 by admin
Trong bức tranh quy hoạch tổng thể gần 200 ha của đại đô thị Alluvia City tại Văn Giang, Hưng Yên, phân khúc căn hộ cao tầng giữ vai trò đặc biệt quan trọng. Không chỉ bổ sung lựa chọn nhà ở cho thị trường, các tòa chung cư còn là lớp cư dân nền giúp kích hoạt nhịp sống đô thị, hình thành hệ sinh thái Dịch vụ – Thương mại – Tiện ích ngay từ giai đoạn đầu.
Khác với nhiều khu đô thị ven Hà Nội phát triển đơn thuần theo hướng thấp tầng, Alluvia City được quy hoạch bài bản với sự kết hợp hài hòa giữa biệt thự, liền kề, shophouse và các tổ hợp chung cư hiện đại. Cách tiếp cận này cho phép dự án tiếp cận nhiều nhóm khách hàng khác nhau, từ người trẻ mua nhà lần đầu, gia đình đa thế hệ cho tới nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có tính thanh khoản cao.
Theo định hướng quy hoạch, các tổ hợp chung cư tại Alluvia City được bố trí tại những vị trí trung tâm của từng phân khu, nơi kết nối trực tiếp với trục giao thông chính, công viên, hồ điều hòa và chuỗi tiện ích lõi. Đây không phải những khối nhà đặt vào cho đủ, mà là một phần cấu thành quan trọng của mô hình đại đô thị sinh thái ven sông.
Việc phát triển căn hộ song song với thấp tầng mang lại nhiều lợi thế. Trước hết, chung cư giúp hình thành cộng đồng cư dân đông đúc trong thời gian ngắn, tạo ra nhu cầu thực cho thương mại, dịch vụ, trường học, y tế và giải trí. Đồng thời, với mật độ xây dựng được kiểm soát, các khối nhà cao tầng giúp tối ưu quỹ đất, giữ lại nhiều không gian cho cây xanh, mặt nước và cảnh quan, đúng tinh thần đô thị sinh thái mà Alluvia City theo đuổi.
Phân khúc chung cư Alluvia City được định hướng phát triển đa dạng về diện tích và công năng, đáp ứng nhu cầu ở thực lẫn đầu tư. Các loại hình căn hộ phổ biến dự kiến bao gồm căn hộ 1 phòng ngủ dành cho người độc thân hoặc gia đình trẻ, căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp với gia đình hạt nhân và căn hộ 3 phòng ngủ cho gia đình nhiều thế hệ hoặc khách hàng có nhu cầu không gian rộng rãi.
Bên cạnh sự đa dạng về diện tích, các tòa căn hộ cũng được thiết kế để tạo khác biệt về trải nghiệm sống. Căn hộ tầng thấp thuận tiện cho sinh hoạt gia đình, dễ tiếp cận tiện ích nội khu, trong khi các căn tầng cao mang lại tầm nhìn rộng mở, thoáng đãng, hướng về cảnh quan sông Hồng, công viên trung tâm hoặc toàn cảnh khu thấp tầng bên dưới.
Điểm mạnh của chung cư Alluvia City không nằm ở một tòa nhà riêng lẻ, mà ở môi trường sống tổng thể mà cư dân được thụ hưởng. Sống trong một đại đô thị ven sông đồng nghĩa với việc cư dân có thể tiếp cận không gian xanh, mặt nước, đường dạo bộ, khu thể thao ngoài trời và các tiện ích nghỉ dưỡng ngay gần nơi ở.
Hệ thống trường học, y tế, thương mại dịch vụ được quy hoạch đồng bộ giúp cư dân chung cư không cần phải di chuyển xa để đáp ứng nhu cầu hằng ngày. Điều này đặc biệt phù hợp với nhịp sống hiện đại, khi yếu tố Ở, làm việc, học tập và giải trí trong bán kính gần ngày càng được ưu tiên.
Từ Alluvia City, cư dân căn hộ có thể dễ dàng kết nối về Hà Nội cũng như các khu vực kinh tế trọng điểm phía Đông nhờ mạng lưới hạ tầng đang và sẽ được hoàn thiện. Khoảng cách hợp lý tới trung tâm thủ đô giúp phân khúc chung cư tại đây trở thành lựa chọn đáng cân nhắc cho những người làm việc tại Hà Nội nhưng mong muốn một không gian sống thoáng đãng, ít áp lực hơn so với nội đô.
Trong trung và dài hạn, khi các tuyến vành đai và cầu vượt sông được đưa vào khai thác, giá trị của các tổ hợp căn hộ tại Alluvia City được kỳ vọng sẽ tăng trưởng cùng với sự phát triển chung của khu vực Văn Giang – Hưng Yên.
Trong lộ trình triển khai, Alluvia City sẽ lần lượt giới thiệu các tổ hợp căn hộ theo từng giai đoạn. Tổ hợp đầu tiên được mở bán đóng vai trò “kích hoạt thị trường”, hình thành cộng đồng cư dân ban đầu và đặt nền móng cho sự phát triển của toàn bộ phân khúc chung cư trong đại đô thị.
Từ tổ hợp đầu tiên này, Alluvia City sẽ tiếp tục mở rộng và đa dạng hóa sản phẩm căn hộ trong các giai đoạn tiếp theo, đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của thị trường và hoàn thiện bức tranh đô thị ven sông quy mô lớn phía Đông Hà Nội.
Ở phân khúc cao tầng, chung cư Alluvia City được định vị là dòng căn hộ nghỉ dưỡng khoáng nóng, hướng tới người mua ở thực và nhà đầu tư dài hạn. Mặt bằng giá Alluvia City dự kiến được đánh giá dễ tiếp cận hơn nhiều dự án cùng chất lượng tiện ích, đặc biệt nếu xét tới yếu tố khoáng nóng Onsen và vị trí gắn với Vành đai 3.5 – cầu Ngọc Hồi.
Khung giá tham khảo:
Trong dài hạn, giá căn hộ Alumi được kỳ vọng tăng theo tiến độ hạ tầng khu vực, đặc biệt khi cầu Ngọc Hồi và Vành đai 3.5 hoàn thiện.
Với lợi thế quy hoạch đồng bộ, vị trí ven sông, hạ tầng kết nối mạnh và hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh, chung cư Alluvia City được định vị là phân khúc vừa phù hợp để an cư lâu dài, vừa có tiềm năng đầu tư trung – dài hạn. Đây là lựa chọn dành cho những khách hàng tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn gắn với thiên nhiên và dòng chảy phát triển của khu vực phía Đông Hà Nội.
Liên hệ Alluvia City:
📍 Địa chỉ: Thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
📞 Hotline/Zalo: 0985.120.688
🌐 Website: https://alluviahungyen.com/chung-cu
✅ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings
✅ Alluvia City – Thành phố sinh thái khoáng nóng đầu tiên tại miền Bắc.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ÁP DỤNG CHUNG:
🌟 Chiết khấu Early Bird: 1% giá trị hợp đồng (không gồm VAT) tính đến 31/10/2025 hoặc tới khi có thông báo chính thức tiếp theo.
🌟 Miễn 60 tháng phí quản lý, không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như điện, nước, truyền hình cáp...
🌟 Chiết khấu 3% giá trị HĐMB (không gồm VAT) khi thanh toán theo tiến độ thông thường
🌟 Chiết khấu 9.5% giá trị HĐ (không gồm VAT) nếu thanh toán 95% giá trị hợp đồng khi ký HĐMB.
🌟 Hỗ trợ vay vốn 65% giá trị HĐ (gồm VAT)
🌟 Lãi suất 0% trong 24 tháng kể từ ngày ngân hàng giải ngân.
