Bảng giá Alluvia City - Cập nhật mới nhất & Khung giá từng dòng sản phẩm

Thông tin tổng quan về giá bán Alluvia City Văn Giang – Dự án đô thị khoáng nóng ven sông Hồng quy mô 198 ha của Xuân Cầu Holdings.

Alluvia City - Dự án đang hot tại thị trường phía Đông Hà Nội

Từ cuối năm 2024 đến nay, thị trường phía Đông Hà Nội chứng kiến tốc độ tăng trưởng mạnh về cả giao dịch lẫn mức độ tìm kiếm. Trong đó, Alluvia City, khu đại đô thị sinh thái ven sông Hồng tại thị trấn Văn Giang, đang trở thành tâm điểm nhờ sở hữu mô hình đô thị nghỉ dưỡng hiếm có, hệ thống tiện ích khoáng nóng tự nhiên và vị trí chỉ cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 12 km.

Giá bán Alluvia City vì thế được nhiều người mua và nhà đầu tư đặc biệt quan tâm. Dưới đây là tổng hợp mới nhất về mặt bằng giá, biên độ chênh lệch theo phân khu, cũng như bối cảnh thị trường ảnh hưởng đến giá sản phẩm.

Bảng giá tổng quan Alluvia City theo từng dòng sản phẩm

Tại thời điểm hiện tại, giá Alluvia City được xác lập theo bốn nhóm sản phẩm chính: Biệt thự, Liền kề, Shophouse và Căn hộ. Mỗi loại hình sở hữu mức giá và giá trị sử dụng khác nhau, phù hợp đa dạng nhu cầu của khách hàng.

- Giá bán Alluvia City Hưng Yên: Từ 140 triệu/m2

- Sản phẩm tiêu chuẩn: Giá trung bình 140 triệu/m²

- Nhà phố thương mại (Bao gồm: liền kề thương mại, song lập thương mại, đơn lập thương mại): Giá trung bình 170 triệu/m².

👉 Xem Chính sách bán hàng Alluvia City TẠI ĐÂY

Biệt thự Alluvia City

Dòng sản phẩm tạo sức hút lớn nhất thuộc phân khu ven sông, ven hồ và nhóm biệt thự đảo. Với vị trí trung tâm tiện ích, cảnh quan mở rộng và mật độ xây dựng thấp, biệt thự Alluvia City đang được định giá ở mức cao nhất dự án với hai dòng là biệt thự đơn lập và biệt thự song lập dành cho cả nhu cầu để ở và mục đích thương mại.

Giá biệt thự trên thị trường dao động theo diện tích phổ biến: 200 m², 240 m², 300 m² và 350 m²; biên độ chênh lệch phụ thuộc vào hướng view và khoảng cách tới trục chính. Trong đó, biệt thự đảo và biệt thự khoáng nóng được đánh giá là khan hiếm, thanh khoản tốt và có biên độ tăng giá mạnh nhất trong trung hạn.

Liền kề Alluvia City

Phân khúc liền kề có phạm vi giá “dễ tiếp cận” hơn, phù hợp nhóm khách mua để ở và đầu tư dòng tiền. Các sản phẩm phổ biến như liền kề 75 m², 90 m² và 100 m² có biên độ giá linh hoạt theo vị trí, từ nội khu, trung tâm đến các dãy gần trục cảnh quan hoặc view sông.

Liền kề Alluvia City được xem là sản phẩm có thanh khoản cao nhất nhờ mức giá hợp lý, tiện nghi đầy đủ và vị trí thuận lợi để di chuyển vào Hà Nội.

Shophouse mặt đường lớn

Dòng shophouse Alluvia City tập trung tại các trục thương mại rộng, kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông liên vùng. Đây là sản phẩm được nhóm nhà đầu tư khai thác kinh doanh quan tâm nhất vì lợi thế về mặt tiền rộng, dòng khách ổn định từ cư dân và khách vãng lai.

Biên độ giá thay đổi nhiều theo mặt đường, vị trí nút giao và khả năng khai thác kinh doanh của từng block.

Căn hộ chung cư Alluvia City

Căn hộ 1–3 phòng ngủ tại Alluvia City thu hút nhu cầu ở thực của người trẻ, chuyên gia khu vực Văn Giang – Gia Lâm – Hưng Yên và nhà đầu tư tìm dòng cho thuê lâu dài. Giá căn hộ bị ảnh hưởng bởi vị trí tầng, hướng view (sông – hồ – nội khu), khoảng cách tới hệ tiện ích và từng thời điểm mở bán.

Giỏ sản phẩm đa dạng giúp chung cư Alluvia City trở thành lựa chọn mềm hơn về tài chính nhưng vẫn thừa hưởng toàn bộ hệ tiện ích của khu đô thị.

Vì sao giá Alluvia City đang được đánh giá đáng tiền?

Giá bán của Alluvia City không chỉ dựa vào vị trí gần Hà Nội hay quy mô 198 ha, mà còn được nâng đỡ bởi những yếu tố hiếm mà không nhiều dự án sở hữu.

• Vị thế ven sông Hồng, tài sản khan hiếm: Alluvia City trải dài trên vùng bãi sông rộng với gió mát, nguồn khoáng nóng tự nhiên và cảnh quan mở hiếm có. Trong thị trường Hà Nội, quỹ đất ven sông ngày càng khan hiếm, khiến giá trị các khu đô thị ven sông luôn cao hơn trung bình khu vực.
• Quy hoạch đô thị hiện đại, tiện ích khoáng nóng độc quyền: Dự án sở hữu trung tâm khoáng nóng tự nhiên – giá trị chăm sóc sức khỏe thường chỉ xuất hiện tại các resort cao cấp. Sự kết hợp giữa tiện ích nghỉ dưỡng và cảnh quan sông – hồ tạo nên lợi thế cạnh tranh trực tiếp với Ecopark và các dự án ven sông khác.
• Hưởng lợi hạ tầng: Cầu Mễ Sở – Trần Hưng Đạo – Vành đai 4. Giá bán Alluvia City được kỳ vọng tăng theo tiến trình hạ tầng trọng điểm phía Đông Hà Nội. Các dự án cầu mới và vành đai liên vùng giúp Văn Giang trở thành khu vực phát triển nhanh, thu hút dòng dân cư dịch chuyển mạnh từ nội đô.
• Thương hiệu phát triển – Uy tín từ Xuân Cầu Holdings: Là tập đoàn sở hữu nhiều dự án quy mô lớn về năng lượng, logistics và đô thị sinh thái, Xuân Cầu Holdings có đủ năng lực tài chính và kinh nghiệm để phát triển Alluvia City thành một khu đô thị chuẩn mực, vận hành bài bản và bền vững.

Giá Alluvia City sẽ thay đổi ra sao trong thời gian tới?

Theo các chuyên gia thị trường, giá Alluvia City có khả năng tăng theo ba giai đoạn:

🔥Giai đoạn chuẩn bị mở bán: Dựa trên kỳ vọng Hạ tầng – Pháp lý.

🔥Giai đoạn triển khai hạ tầng nội khu: Giá trị tăng theo tiến độ cảnh quan, tiện ích.

🔥Giai đoạn hoàn thiện, vận hành: Biên độ giá có thể tăng mạnh ở nhóm biệt thự ven sông, liền kề trung tâm và shophouse.

Điểm đáng chú ý là Văn Giang đang trong giai đoạn cất cánh nhờ chuỗi hạ tầng trọng điểm, giúp khu vực này có tốc độ tăng giá đầu tư vượt trội so với mặt bằng chung của vùng ven Hà Nội.

👉 Xem thêm: Tiềm năng tăng giá Alluvia City trong 5 năm tới

Alluvia City – Mức giá hợp lý cho một khu đô thị ven sông chuẩn nghỉ dưỡng

Bảng giá Alluvia City phản ánh đúng giá trị mà dự án mang lại: vị trí ven sông Hồng, tiện ích khoáng nóng độc đáo, quy hoạch bài bản và hạ tầng liên vùng đang tăng tốc. Mức giá hiện tại được đánh giá còn dư địa lớn so với tiềm năng khu vực Văn Giang trong 3–5 năm tới.

Nếu bạn đang tìm một không gian sống ven đô chất lượng cao, hoặc một tài sản đầu tư mang tính bền vững, Alluvia City là lựa chọn nổi bật tại phía Đông Hà Nội.