KHU ĐÔ THỊ HIỆN ĐẠI - KIẾN TẠO CHUẨN MỰC SỐNG SANG, ĐẲNG CẤP
KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI KHOÁNG NÓNG BÊN BỜ SÔNG HỒNG
Alluvia City được định vị là mô hình đô thị sinh thái khoáng nóng ven sông Hồng đầu tiên, do Xuân Cầu Holdings phát triển tại khu vực Văn Giang, Hưng Yên, cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội. Dự án được quy hoạch trên quỹ đất gần 200 ha, hướng tới việc hình thành một thành phố nghỉ dưỡng, an cư, đầu tư quy mô lớn, nơi không gian sống xanh, khoáng nóng trị liệu và hệ tiện ích hiện đại được tích hợp đồng bộ.
Với cấu trúc sản phẩm đa dạng, Alluvia City Văn Giang phát triển đầy đủ các loại hình từ biệt thự sinh thái, biệt thự đảo, shophouse thương mại, căn hộ cao tầng chung cư cho đến khách sạn và dịch vụ du lịch, đáp ứng linh hoạt nhu cầu ở thực lẫn đầu tư dài hạn.
Dự án được triển khai theo lộ trình ba giai đoạn rõ ràng, đảm bảo nhịp độ phát triển bền vững. Giai đoạn 1 là Alluvia Onsen khởi đầu trên quỹ đất 50 ha. Giai đoạn 2 có tên Alluvia Yacht mở rộng thêm 56 ha. Cuối cùng là giai đoạn 3 là Alluvia Island hoàn thiện toàn bộ đô thị với quy mô lớn nhất, lên tới 92,3 ha.
Khu Đô Thị Cao Cấp - Chạm Tới Thiên Nhiên
Đơn vị phát triển:
Chủ Đầu Tư
Xuân Cầu Holdings
Vị trí
Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
Tổng diện tích
198,3 ha
Loại hình sản phẩm
Thấp tầng: 2718 căn, Cao tầng: 12133 căn
Tổng mức đầu tư
~ 31.000 tỷ đồng
Hình thức sở hữu
Sổ đỏ lâu dài
Thời gian khởi công
13/5/2025
Mở bán chính thức
T8/2025
Đơn vị phân phối
Phòng Kinh doanh M-HOLDINGS
3 Phân khu chính
Alluvia Onsen 50 Ha, Alluvia Yacht 56 Ha, Alluvia Island 92,3 Ha
Loại hình sản phẩm
Biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố liền kề, shophouse thương mại, chung cư
Vị trí Tiềm năng
Giao thông thuận lợi
Thiên nhiên ngập tràn
Khoáng nóng quý giá
Quản lý vận hành IOT
Sống nghỉ dưỡng
Quy hoạch tâm huyết
Tích lũy tài sản
TÂM ĐIỂM KẾT NỐI PHÍA ĐÔNG HÀ NỘI
Dự án Alluvia City tọa lạc tại thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Đây là khu vực được xem là vành đai phát triển chiến lược phía Đông Nam Hà Nội. Từ dự án, quãng đường di chuyển tới khu vực hồ Hoàn Kiếm chỉ khoảng 12 km, tương đương 30–35 phút lái xe trong điều kiện giao thông thuận lợi. Nhờ hệ thống cầu vượt sông Hồng cùng trục cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (QL5B), Alluvia City sở hữu khả năng kết nối nhanh chóng với khu vực phố cổ cũng như các quận trung tâm như Ba Đình, Tây Hồ, Hai Bà Trưng hay Hoàng Mai.
Lợi thế vị trí còn được củng cố khi dự án nằm gần các tuyến vành đai quan trọng của Thủ đô. Thông qua Vành đai 2 trên cao và các trục hướng tâm, cư dân Alluvia City dễ dàng tiếp cận Ngã Tư Sở, Ngã Tư Vọng và khu vực Thanh Xuân – Đống Đa chỉ trong khoảng 25–30 phút. Đây là khoảng cách lý tưởng cho những người làm việc tại Hà Nội nhưng mong muốn tìm kiếm một không gian sống yên tĩnh, thoáng đãng hơn bên ngoài nội đô.
Trong tương lai gần, Alluvia City còn được hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch Vành đai 3.5 và hệ thống bến du thuyền trên sông Hồng. Sự kết hợp giữa hạ tầng giao thông hiện hữu và các dự án trọng điểm đang triển khai giúp khu đô thị vừa duy trì được tính biệt lập cần thiết của một không gian nghỉ dưỡng ven sông, vừa đảm bảo kết nối linh hoạt với trung tâm đô thị Hà Nội.
Liên kết vùng Alluvia City Văn Giang:
Alluvia City được quy hoạch trên quỹ đất gần 200 ha tại Văn Giang, Hưng Yên, phát triển theo mô hình khu đô thị đồng bộ với tầm nhìn dài hạn. Tổng thể mặt bằng dự án được tổ chức khoa học, hài hòa giữa khu nhà ở, không gian cảnh quan và hệ tiện ích đô thị, nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng và đầu tư.
Trên mặt bằng tổng thể, Alluvia City bố trí nhiều dòng sản phẩm như biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự đảo, nhà phố thương mại và khu dịch vụ. Các công trình được sắp xếp hợp lý theo trục giao thông và cảnh quan, tối ưu tầm nhìn, ánh sáng tự nhiên và sự kết nối với hệ thống cây xanh, mặt nước xuyên suốt toàn khu.
Dự án áp dụng quy hoạch hạ tầng hiện đại với hệ thống kỹ thuật được đầu tư đồng bộ và hạ ngầm, đảm bảo mỹ quan và chất lượng sống lâu dài. Mỗi phân khu tại Alluvia City đều được thiết kế cân bằng giữa không gian riêng tư và tiện ích chung, góp phần hình thành một khu đô thị hoàn chỉnh, bền vững và giàu tiềm năng phát triển tại Văn Giang.
3 GIAI ĐOẠN - 3 PHÂN KHU
Nhận Bảng giá & Thông tin cập nhật 24/7 qua Zalo/Call ngay!
3 GIAI ĐOẠN - 3 PHÂN KHU
Thanh toán tiến độ chuẩn:
Thanh toán tiến độ vay bank:
Nhận Bảng giá & Thông tin cập nhật 24/7 qua Zalo/Call ngay!
Alluvia City Văn Giang được kiến tạo như một mô hình đô thị sinh thái thế hệ mới, nơi hệ tiện ích không chỉ phục vụ nhu cầu sinh hoạt mà còn trở thành một phần của trải nghiệm sống hàng ngày. Dự án định hình phong cách sống nghỉ dưỡng gắn với chăm sóc sức khỏe, lấy cảm hứng từ những cộng đồng sinh thái ven sông, nơi con người được sống hài hòa cùng thiên nhiên trong không gian xanh mát và yên bình.
Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 16%, Alluvia City dành phần lớn quỹ đất cho cảnh quan và tiện ích sinh thái. Hệ thống cây xanh, mặt nước và công viên chiếm hơn 23% diện tích toàn khu, đóng vai trò điều hòa vi khí hậu và tạo nên môi trường sống trong lành. Các không gian mặt nước được tổ chức liên hoàn, kết nối các phân khu theo nhiều trục cảnh quan, hội tụ về công viên trung tâm – điểm nhấn của đô thị ven sông Hồng.
Alluvia City được quy hoạch để trở thành đô thị sinh thái khoáng nóng hiếm có tại khu vực phía Đông Hà Nội. Dự án sở hữu nguồn khoáng nóng tự nhiên tại Văn Giang – yếu tố tạo nên giá trị khác biệt và khó thay thế. Nguồn khoáng được khai thác từ độ sâu hơn 400 mét, với nhiệt độ ổn định và giàu khoáng chất, mang lại trải nghiệm thư giãn và chăm sóc sức khỏe ngay trong không gian sống hàng ngày.
Hệ tiện ích nội khu được đầu tư đồng bộ với công viên khoáng nóng, khu thương mại – dịch vụ, hồ điều hòa, công viên cây xanh, khu thể thao ngoài trời, bể bơi trong nhà và ngoài trời, khu vui chơi trẻ em cùng các không gian sinh hoạt cộng đồng. Tất cả được bố trí hài hòa trong cảnh quan mở, hướng đến một lối sống cân bằng giữa nghỉ ngơi, vận động và kết nối cộng đồng.
Với định hướng phát triển vì con người và môi trường sống bền vững, chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings chú trọng kiến tạo một không gian an cư nơi tiện ích không còn là những khối công trình rời rạc mà trở thành giá trị sống lâu dài. Alluvia City Văn Giang mang đến lựa chọn an cư và đầu tư khác biệt – nơi mỗi ngày đều là sự kết hợp hài hòa giữa tiện nghi đô thị và thiên nhiên ven sông.
![[Tháng 8/2025] Tiến độ xây dựng dự án Alluvia City](https://alluviahungyen.com/uploads/news/thumbs/480x0/imgi-2-tien-do-du-an-alluvia-city-thang-7-2025-hinh-anh-so-3-min.jpg "[Tháng 8/2025] Tiến độ xây dựng dự án Alluvia City")